Nível: Experiente
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Pode-se argumentar que estamos entrando na era do metaverso e, concordando ou não, não há dúvida de que o metaverso tem recebido muita atenção do mainstream ultimamente. Megastars como Snoop Dogg e multinacionais globais como Samsung, JP Morgan, PwC e HSBC compraram imóveis no metaverso. E você também pode participar; comprar terrenos no metaverso é simples. E não há limites para o que você pode fazer com seus imóveis do metaverso – você pode arrendar, desenvolvê-los ou mantê-los como investimento.
Ao longo deste guia, explicaremos o que são imóveis no metaverso, como comprar e vender imóveis no metaverso e como encontrar um agente imobiliário para comprar.
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O que é o setor imobiliário do metaverso?
Para entender completamente o que é o setor imobiliário do metaverso, vamos primeiro discutir o que é o metaverso. Em sua forma mais simples, o metaverso é um mundo digital paralelo que permite que usuários do mundo real construam e interajam com ecossistemas virtuais inteiros. Ele simula experiências do mundo real em um ambiente virtual, combinando todos os aspectos de jogos online, mídia social, blockchain, realidade aumentada (AR) e realidade virtual (VR).
Os imóveis do metaverso são parcelas de espaços digitais nesses mundos virtuais. Tecnicamente, são NFTs que representam a propriedade de espaços digitais dentro do metaverso.
Geralmente, o conceito de metaverso tende a variar dependendo do que o projeto oferece. Projetos metaversos como Sandbox e Decentraland fundem os aspectos de jogos blockchain e criptoeconomia. Por exemplo, você pode comprar um imóvel do metaverso e desenvolvê-lo como quiser.
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Por que comprar imóveis no metaverso?
Assim como os imóveis de primeira linha no mundo real, os imóveis do metaverso podem ser de uso econômico. Como mencionamos, você pode desenvolver seu imóvel virtual da maneira que quiser – convertê-lo em espaço publicitário, uma vitrine ou alugá-lo. Você também pode mantê-lo como um investimento. Por exemplo, um terreno padrão de 10 × 10 metros na Decentraland custava cerca de US$ 25 em 2017; agora, o terreno mais barato custa mais de US$ 2.500. No entanto, vale a pena notar que este pode ser um investimento arriscado.
Como comprar imóveis no metaverso?
Comprar imóveis no metaverso é um processo simples e conveniente, que você pode fazer no conforto do seu sofá. Aqui estão três passos rápidos sobre como comprar imóveis digitais no metaverso.
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Passo 1: Escolha uma plataforma no metaverso
Existem vários mercados onde você pode comprar imóveis do metaverso. No entanto, é aconselhável comprar apenas terrenos virtuais de plataformas metaverso bem estabelecidas, como Decentraland ou Sandbox. E para os propósitos deste guia, usaremos o Decentraland para mostrar como comprar imóveis no metaverso. Observe que o processo de compra é bastante semelhante na maioria das plataformas.
Vá para o Marketplace do Decentraland, clique na aba ‘Lands (terrenos)’ e explore os terrenos disponíveis para venda. Aqui está uma vista aérea de Decentraland.
Passo 2: conecte sua carteira de criptomoedas
Comprar um imóvel digital é como comprar um terreno no mundo real; só que em vez de usar fiat, as transações são exclusivamente com criptomoedas. A maioria das plataformas de metaverso aceitam ETH e seus tokens nativos. O token nativo da Decentraland é MANA.
Você precisará de uma carteira Web 3.0 como a MetaMask e adicionar fundos com ETH ou MANA. Observe que você também pode se registrar no Decentraland usando seu e-mail.
Passo 3: Identifique o imóvel do metaverso para comprar
O metaverso Decentraland é dividido em 90.601 parcelas de terra de tamanhos variados. Os pontos verdes claros mostram lotes particulares que estão à venda.
Depois de identificar um lote que deseja, clique nele para rever suas propriedades. Você tem que optar por licitar ou comprá-lo imediatamente.
Assim que sua transação for concluída, você receberá um NFT em sua carteira Web 3.0, representando sua propriedade.
Observe que você também pode comprar imóveis do metaverso em mercados de terceiros como OpenSea ou por meio de um corretor.
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Como encontrar um corretor de imóveis do metaverso para comprar
Como alternativa, se você não quiser passar pelo processo de compra de imóveis do metaverso por conta própria, poderá usar a ajuda de um agente imobiliário do metaverso. Idealmente, esses agentes imobiliários não apenas o aconselham sobre como comprar e vender imóveis no metaverso; eles também oferecem serviços auxiliares. Esses serviços incluem encontrar locatários para alugar sua propriedade, desenvolvê-la ou até mesmo oferecer uma hipoteca.
Normalmente, você pode encontrá-los em plataformas de mídia social para profissionais como o LinkedIn. Observe que não há requisitos de licenciamento para agentes imobiliários do metaverso. A melhor maneira de encontrar um agente imobiliário para orientá-lo sobre como comprar imóveis digitais no metaverso é revisar seu histórico.
Conclusão
Já se foram os dias em que participar do metaverso era uma reserva para os nerds de tecnologia ou entusiastas de blockchain. Este foi um guia completo sobre como comprar terrenos e imóveis no metaverso. Idealmente, você pode comprar imóveis do metaverso diretamente do mercado metaverso ou de mercados NFT de terceiros. Você também pode contratar os serviços de agentes imobiliários para orientá-lo sobre como comprar e vender imóveis no metaverso.
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